Wie wichtig das Eigenkapital bei der Immobilienfinanzierung ist, wurde hier bereits angeführt. Eigenkapital ist nicht nur empfehlenswert, sondern in der Regel bei jeder seriösen Bank Voraussetzung, um überhaupt eine Finanzierung zu erhalten. Vollfinanzierungen sollten – sofern sie angeboten werden – überhaupt nur Beamte in Erwägung ziehen, die wirklich über ein gesichertes Einkommen verfügen. Für jeden anderen könnte dieses Vorhaben halsbrecherische Folgen haben, an deren Ende die Immobilie weg ist und man immer noch auf Restschulden sitzenbleibt.

Eigenleistung als Eigenkapital
Handwerklich begabte Bauherren können in eine Finanzierungsberechnung bei der Bank ihre Eigenleistungen mit geltend machen als Eigenkapital. Jede Leistung, die nicht von einem bezahlten Handwerker ausgeführt werden muss, verringert die Finanzierungssummer und zählt als Eigenkapital. Das ist aber nur eine Besonderheit beim Hausbau. Je mehr Arbeiten man hierbei selbst übernehmen kann, desto besser ist es.