Dieser Punkt ist wohl der wichtigste bei einer soliden Immobilienfinanzierung überhaupt. Wer sich mit der monatlichen Ratenbelastung an sein finanzielles Limit bringt, läuft immer Gefahr, plötzlich nicht mehr in der Lage zu sein, seine Raten aufbringen zu können.

Gewappnet gegen alle Eventualitäten sein
Man sollte in der Lage sein, zusätzlich zu den Darlehensbelastungen noch Gelder für die Vermögensabsicherung aufbringen zu können. Sehr wichtig ist die Absicherung der eigenen Gesundheit. Was tun, im Falle der Berufs- oder Erwerbsunfähigkeit? Hiergegen kann man sich absichern und das macht auch Sinn, falls man einmal aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr berufstätig sein kann. Was tun, wenn ein Unfall plötzlich von einer auf die nächste Sekunde alles verändert? Man ist eventuell körperlich eingeschränkt, braucht einen Umbau, oder eine Entschädigung für den künftigen Verdienstausfall. Was tun, wenn man in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten seinen sicher geglaubten Arbeitsplatz verliert, weil der Arbeitgeber Insolvenz anmelden muss oder weil die Stelle einfach wegrationalisiert wird? Gegen solche unvorhergesehenen Fälle gilt es sich abzusichern. Doch hierfür muss finanzieller Spielraum vorhanden sein. Wer auf diese Absicherungen verzichtet, spielt eine Art „Russisches Roulette“, denn jederzeit kann die finanzielle Basis wegbrechen und das Haus ist weg.