Eine solide Baufinanzierung steht und fällt mit einer guten Beratung. Oftmals sind es die künftigen Darlehensnehmer, die nicht alle Faktoren berücksichtigen und stattdessen schneller in eine Finanzierung drängen. Ein guter Berater nimmt sich hierfür Zeit und rechnet verschiedene Modelle durch. Er wird auch Puffer für unvorhergesehene Fälle mit einrechnen. Eine zu leichtfertig aufgestellte Finanzierung nützt auch der Bank nichts, die im Falle der Zahlungsunfähigkeit die Pflicht hat, die Immobilie zu pfänden und zu verkaufen.

Nicht alles vorhersehbar
Natürlich kann man nicht alle Widrigkeiten des Lebens vorherberechnen. Aber eine Beratung sollte dahin wirken, dass wenigstens die ersten 10 bis 15 Jahre eine Finanzierung steht. In diesem Zeitraum wächst die Immobilie an Wert. Sollte dann etwas geschehen, was nicht voraussehbar war, zum Beispiel Arbeitslosigkeit, dann wird sich auch eine Lösung finden.